在近日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上透露出這樣一條信息：房地產(chǎn)市場成交量萎縮，多數(shù)城市房價(jià)還在上漲。顯示出決策層對當(dāng)前調(diào)控效果并不滿意。會議稱，要堅(jiān)持調(diào)控方向不動搖、調(diào)控力度不放松。同時(shí)，在加大保障房供應(yīng)方面，會議表示“這一手也不能放松”。正在經(jīng)歷成交冰點(diǎn)的中國房地產(chǎn)市場，可能面臨政策的繼續(xù)加碼。

國土資源部副部長贠小蘇近日也表示，中央認(rèn)為，以城市住房為主的問題已經(jīng)影響到了全局，必須在控制通脹的同時(shí)下決心解決好房價(jià)問題。分析認(rèn)為，這樣的表態(tài)意味著，未來3~6個(gè)月，如果市場仍然難以出現(xiàn)積極變化，不排除政策繼續(xù)加碼的可能。4月12日，國際貨幣基金組織(IMF)便發(fā)布報(bào)告，稱中國內(nèi)地和香港地區(qū)可能正在形成信貸和資產(chǎn)泡沫，最終或?qū)⑵屏眩�房地產(chǎn)價(jià)格可能出現(xiàn)急速回落，并影響到實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

政策加碼預(yù)期再起

國務(wù)院常務(wù)會議強(qiáng)調(diào)，鞏固和擴(kuò)大房地產(chǎn)市場調(diào)控成效。其中，嚴(yán)格控制投機(jī)投資性購房需求，努力增加市場供應(yīng)，穩(wěn)定市場預(yù)期，把房價(jià)控制在一個(gè)合理水平。保障房方面，會議強(qiáng)調(diào)，切實(shí)抓好保障性住房建設(shè)，將保障性住房建設(shè)任務(wù)分解落實(shí)情況，以及項(xiàng)目開工建設(shè)、竣工計(jì)劃等安排公之于眾，以便群眾監(jiān)督。抓緊建立保障性住房建設(shè)、配置、運(yùn)營、退出等管理制度。